Biệt thự “hàng hiệu” làm xiêu lòng giới nhà giàu ở phía Đông Hà Nội

Biệt thự “hàng hiệu” làm xiêu lòng giới nhà giàu ở phía Đông Hà Nội

Biệt thự / Thị trường 24h

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang ghi nhận cuộc đua “nước rút” để sở hữu những biệt thự hàng hiệu cuối cùng tại phân khu Đảo Dừa, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

Dự án Bảo Sơn Residence (Versatile Home)

Dự án Bảo Sơn Residence (Versatile Home)

Biệt thự / Trung tâm thương mại / Dự án

Bảo Sơn Residence (Versatile Home) hội tụ đầy đủ các tiêu chuẩn cho một cuộc sống hiện đại, về vị trí lý tưởng, tiện ích chuẩn, môi trường sống hiện đại và văn minh, lịch thiệp, thân thiện, không

Dự án Hud Mê Linh Central (KĐT Thanh Lâm – Đại Thịnh 2)

Dự án Hud Mê Linh Central (KĐT Thanh Lâm – Đại Thịnh 2)

Biệt thự / Trung tâm thương mại / Căn hộ chung cư / Dự án

Dự án HUD Mê Linh Central (Thanh Lâm - Đại Thịnh 2) là dự án mang thương hiệu HUD tại huyện Mê Linh, Hà Nội do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị – HUD làm chủ đầu tư.

Khu phức hợp Cape Pearl, quận Bình Thạnh - TP.Hồ Chí Minh

Khu phức hợp Cape Pearl, quận Bình Thạnh - TP.Hồ Chí Minh

Biệt thự / Căn hộ chung cư

Khu phức hợp Cape Pearl cao 39 tầng được xây dựng hướng tới đối tượng khách hàng có thu nhập cao, vì vậy các căn hộ Cape Pearl có diện tích tối thiểu là 100 m2. Các căn hộ đều được trang bị các

Dự án Happy Land Đông Anh

Dự án Happy Land Đông Anh

Biệt thự / Dự án

Happy Land Đông Anh là dự án tổ hợp Thương mại – Dịch vụ – Nhà ở 1/5 tọa lạc tại tổ 24, Thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Đông Anh rót vốn đầu tư

Dự án Calyx Residence

Dự án Calyx Residence

Biệt thự / Trung tâm thương mại / Dự án

Calyx Residence – Theo tiếng Latinh có nghĩa là đài hoa, như một phép ẩn dụ về Thành Cổ Loa, thành trì vững chãi của Kinh đô Âu Lạc phồn thịnh. Khởi nguồn từ ý nghĩa sâu sắc, Calyx Residence mong

Dự án Wyndham Skylake Resort & Villas

Dự án Wyndham Skylake Resort & Villas

Biệt thự / Dự án

Wyndham Sky Lake Resort & Villas là khu biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng sân Golf đầu tiên tại Hà Nội. Với thiết kế mang đậm phong cách miền Nam California giữa không gian núi đồi hùng vĩ, hồ nước

Dự án Khu đô thị South Wave

Dự án Khu đô thị South Wave

Biệt thự / Trung tâm thương mại / Dự án

Dự án Khu đô thị South Wave do Công ty TNHH Địa Ốc Nhà Xinh SG làm chủ đầu tư trên quy mô 37 ha. Khi hoàn thiện, KĐT South Wave dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 1700 căn nhà phố và biệt thự diện

Dự án Eurowindow Twin Parks

Dự án Eurowindow Twin Parks

Biệt thự / Trung tâm thương mại / Dự án

Eurowindow Twin Parks là dự án nhà liền kề, biệt thự và shophouse nằm hiện hữu tại thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Biệt thự The Phoenix Garden, huyện Đan Phượng - Hà Nội

Biệt thự The Phoenix Garden, huyện Đan Phượng - Hà Nội

Biệt thự

Dự án The Phoenix Garden nằm tọa lạc tại vị trí thuận lợi, thu hút không ít sự chú ý của giới đầu tư có tầm nhìn xa. Những khách hàng có gu sở thích khác biệt, yêu cầu đòi hỏi khắt khe về thiết kế

Lan Viên Villa - Dự án đáng chú ý tại KĐT Đặng Xá, Gia Lâm

Lan Viên Villa - Dự án đáng chú ý tại KĐT Đặng Xá, Gia Lâm

Thị trường 24h / Biệt thự

Với số lượng hữu hạn, chỉ còn 19 căn biệt thự đơn lập, song lập (diện tích từ 210 - 500m2) và 33 căn shophouse (132 - 320m2), các mẫu thiết kế của Lan Viên Villa rất phù hợp

Phân khu Elite tại Dự án Rosa Riverside Complex, TX. Điện Bàn - Quảng Nam

Phân khu Elite tại Dự án Rosa Riverside Complex, TX. Điện Bàn - Quảng Nam

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

Phân khu Elite đang được đánh giá là một trong những siêu phẩm hàng đầu tại Dự án Rosa Riverside Complex với quy hoạch tổng thể ấn tượng với vô vàn tiện ích đẳng cấp. Hãy cùng khám phá và trải

Hiện nay, do du nhập ảnh hưởng của các nền văn Phương Tây cùng với sự phát triển vượt bậc của kiến trúc nước nhà ngày càng có nhiều loại nhà ở được thiết kế mới mẻ độc đáo. Đặc biệt nhận được sự chú ý chính là các loại hình biệt thự bởi tính xa hoa và thẩm mỹ của nó. Vậy bạn đã biết biệt thự là gì? Và có những loại hình biệt thự nào hay chưa? Hãy để thongtinduan giúp bạn tìm hiểu ngay dưới đây nhé!


Biệt thự là gì?


Để giúp bạn có thể có môt hình dung rõ nét nhất về khái niệm này, dưới đây là hai định nghĩa thông dụng nhất về loại hình này.


Biệt thự theo định nghĩa của Bộ Xây Dựng là gì?


Là loại nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không vượt quá 3 tầng (không tính mái che cầu thang, tầng mái, tầng hầm). Đảm bảo có ít nhất 3 mặt trông ra sân vườn, diện tích không vượt quá 50% khuôn viên đất. Là khu chức năng trong quy hoạch hoạch được cấp phép phê duyệt.


Biệt thự theo định nghĩa chung là gì?


Biệt thự hay villa chính là loại nhà được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích tương đối rộng lớn. Đảm bảo hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác, có hàng rào kiên cố, thường có bể bơi, … Nói một cách khách quan chung nhất chính là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, tường rào và lối đi riêng.


Những loại biệt thự phổ biến nhất hiện này có gì đặc biệt?


Không khó để nhận ra có hai loại biệt thự thường thấy đó chính là: biệt thự vườn và biệt thự phố. Mỗi loại mang đến những nét đặc trưng riêng biệt độc đáo.


Biệt thự vườn là như thế nào?


Biệt thự vườn là cách gọi quen thuộc của người Việt Nam để có thể dễ dàng phân biệt với các biệt thự phố. Biệt thự vườn được xây dựng dựa trên một khoảng đất rộng rãi có 4 mặt xung quanh đều được bao phủ bởi thiên nhiên, cây cối, tiểu cảnh.. cảnh quan gần gũi yên bình.


Những mẫu biệt thự này thường được xây dựng ở nông thôn với diện tích rộng và chi phí đất không quá cao, cảnh quan thiên nhiên tươi mát điều mà các biệt thự phố khó có thể có được.


Biệt thự phố là như thế nào?


Đi theo sự phát triển của các đô thị thời kỳ hiện đại những biệt thự phố bắt đầu hình thành và trở nên phổ biến. Đây là loại biệt thự được xây dựng trong không gian có diện tích không quá lớn ở thành phố nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng của một căn biệt thự thông thường.


Biệt thự phố thường có chung đặc điểm chung là mặt tiền hẹp từ 6-10m, diện tích mắt bằng không quá lớn nên được xây cao hơn so với biệt thự vườn. Tuy nhiên vẫn đáp ứng đủ sự thoải mãi, rộng rãi, tiện nghi cho người sử dụng.


Những yếu tố quyết định nên giá trị của biệt thự


Một căn biệt thự có giá trị là căn biệt thự mang đến nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Vậy những nhân tố nào làm nên giá trị của các căn biệt thự hiện này?


Vị trí đắc địa, phù hợp


Dù là biệt thự vườn hay biệt thự phố yếu tố vị trí luôn là yếu tố then chốt, bởi một biệt thự có giá trị là biệt thự phải có đấy đủ sự rộng rãi, thoáng mát, tiện nghi cho chủ nhân, mật độ dân cư không quá cao. Mạch nối giao thông thuận tiện, gần với những khu tiện ích khác để dù có một không gian riêng biệt trong chính ngôi nhà mình những vẫn dễ dàng di chuyển.


Thiết kế độc đáo, mới lạ


Mỗi chủ đầu tư, chủ nhân lại có những lối thiết kế riêng biệt cho ngôi nhà của mình. Từ cổ kính, xưa cũ đến hiện đại tối tân đầy đủ sân gofl, bể bơi mỗi lối thiết kế đều mang đến những điểm độc đáo thú vị. Tạo nên giá trị của căn biệt thự nhưng vẫn giữ được sự thoải mái, tiện nghi.


Đảm bảo an ninh an toàn, dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp


Căn biệt thự có giá trị cao là căn biệt thự được xây dựng trong các dự án được cấp phép, ở những nơi đảm bảo an ninh an toàn hoặc được sự quản lí an ninh nghiêm ngặt để bạn có thể an tâm tận hưởng trong không gian sống của mình mà không lo lắng các vấn đề phát sinh.


Đi cùng với đó một căn biệt thự phải có những dịch vụ tiện ích từ cơ bản đến những tiện ích cao cấp tuỳ thuộc vào chủ sở hữu để mang đến sự tiện nghi cho người dùng. Những điều này sẽ là nhân tố tạo nên giá trị cho căn biệt thự của bạn.


Lời kết 


Mỗi loại biệt thự đều có những kiểu kiến trúc vô cùng đa dạng từ cổ điển đến hiện đại tuỳ thuộc vào sở thích, chi phí của chủ nhân. Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở biệt thự và có cho mình lựa chọn hợp lí nhất!

Khám phá & trải nghiệm