Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu có vị trí đắc địa trên mặt đường Phạm Văn Đồng, gần ngã tư với đường Hoàng Quốc Việt, sát với Bộ Công An, cách sân bay Quốc tế Nội Bài chừng hơn 20km, kết nối với khu trung tâm Thủ đô chỉ khoảng trên dưới 7km. Căn hộ Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu được coi là điểm sáng trên trục đường này khi không chỉ thu hút các nhà đầu tư, mà còn thu hút lượng khách hàng khá lớn quan tâm và mua các dự án tại đây.

 

 

Dự án “Thành Phố Giao Lưu” đã có ý tưởng từ năm 1996 khi Công ty Xây dựng quốc tế VIC (một liên doanh với Cu Ba) đại diện cho phía Việt Nam đàm phán với một tập đoàn của Thụy Sĩ để cùng đầu tư xây dựng dự án. “Thành Phố Giao Lưu” là cái tên hàm ý mối quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Thuỵ Sĩ, tuy nhiên, đến năm 2000 thì đối tác Thụy Sĩ đã rút khởi dự án.

 

 

Căn hộ Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu được xây dưng theo quy hoạch của thành phố Hà Nội (quyết định số 154/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 01/9/2014).

KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU

🔹 Tên dự án: Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu

🔹 Địa chỉ: Hoàng Quốc Việt kéo dài (gần ngã tư Phạm Văn Đông và Hoàng Quốc Việt), Hà Nội

🔹 Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Quốc tế VIGEBA cùng GELEXIMCO và các cổ đông khác.

🔹 Quy mô: 95 ha

🔹 Tổng mức đầu tư: 500 triệu USD

🔹 Khởi công: Năm 2006

🔹 Tổng diện tích: 953.337m2

🔹 Đất ở: 452.725m2, gồm:

+ Đất công cộng, hành chính 6.599m2; đất trường học, nhà trẻ 55.605m2

+ Đất đường giao thông, bãi đỗ xe 130.000m2

+ Đất cây xanh 30.307m2

+ Đất xây dựng nhà ở 229.592m2, đáp ứng khoảng 12.000 người.

 

 

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU HÀ NỘI

Khu đô thị Thành phố giao lưu là một trong những sản phẩm căn hộ Hà Nội tạo nên điểm sáng nằm ở phía Tây Hà Nội, thuộc xã Cổ Nhuế, thị trấn Cầu Diễn (huyện Từ Liêm) và phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy).

 

🔹 Phía Bắc giáp tuyến mương thoát nước thành phố ra sông Nhuệ,

🔹 Phía Tây trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến Cầu Diễn - Cầu Noi.
🔹 Phía Đông trùng với chỉ giới đường đỏ đường Phạm Văn Đồng (đường vành đai 3);

🔹 Phía Nam trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch nối từ đường Hoàng Quốc Việt ra ga Phú Diễn;
 

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu là một trong những khu căn hộ quận Bắc Từ Liêm được biết đến với không gian rộng rãi khi sở hữu tổng diện tích 953.337m2, trong đó đất đơn vị ở chiếm 452.725m2, gồm: Đất công cộng, hành chính 6.599m2; đất trường học, nhà trẻ 55.605m2; đất đường giao thông, bãi đỗ xe 130.000m2; đất cây xanh 30.307m2 và đất xây dựng nhà ở 229.592m2; đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người.

 

 

Các công trình nhà ở cao tầng được bố trí dọc theo các trục đường lớn và trục đường trung tâm KĐT. Yêu cầu thiết kế đặt ra là các công trình hợp khối, có hình thức hài hòa về không gian và cảnh quan đô thị dọc trục đường. Cùng với nhà cao tầng, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà vườn (diện tích 120m2-160m2) sẽ được bố trí linh hoạt để tạo các lõi sân chung, nơi có thể bố trí bãi đỗ xe, sân thể thao hoặc cây xanh có đường dạo. 

 

Khu đô thị Thành phố giao lưu gồm các chức năng sử dụng đất chính: đất cây xanh thể dục thể thao; đất công cộng thành phố và khu vực; hồ điều hòa; đất trường học, nhà trẻ; đất quảng trường, đường dạo; bãi đỗ xe; đất an ninh quốc phòng; đất ở...

 

 

Đất ở được chia làm 2 loại là nhà ở cao tầng và thấp tầng. Nhà ở cao tầng có tổng cộng hơn 127.000 m2, gồm 5 lô, trong đó lô CT1 và CT5 dành để xây dựng khu tái định cự phục vụ dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội.

 

Nhà ở thấp tầng có tổng diện tích hơn 101.000 m2, gồm 5 lô (TT1 đến TT5,) dành để xây dựng nhà vườn liền kề và biệt thự;8,2ha đất công cộng thành phố để xây dựng khách sạn, văn phòng cao cấp, trụ sở cơ quan, dịch vụ thương mại, giao lưu văn hóa; 0,65ha diện tích đất được dành để xây dựng trạm y tế, câu lạc bộ, chợ, cơ quan hành chính, trụ sở công an...

 

 

Điểm nhấn, được coi là bộ mặt kiến trúc KĐT “Thành phố giao lưu” là quảng trường trung tâm và đường đi bộ chính. Không gian cây xanh, mặt nước được kết hợp hài hòa để tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao, sân khấu ngoài trời...

Ngoài ra, trong KĐT “Thành phố giao lưu”, còn có trụ sở của Bộ Công an, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở, 3 nhà trẻ, mẫu giáo đáp ứng quy mô học tập của các cháu học sinh trong KĐT. Một phần diện tích đất hỗn hợp cũng được dành phục vụ tái định cư và tạo quỹ nhà ở cho thành phố. Phần diện tích còn lại để phát triển các ngành thương mại, dịch vụ..., ưu tiên giải quyết việc làm cho lao động địa phương sau giải phóng mặt bằng.

 

 

Về giao thông, các tuyến đường chính thành phố được tuân thủ theo quy hoạch tổng thể của Hà Nội và quy hoạch các quận, huyện đã được phê duyệt. Tuyến đường này bao gồm đường Phạm Văn Đồng ở phía Đông có mặt cắt điển hình 68m; đường Hoàng Quốc Việt kéo dài ở phía Nam có mặt cắt điển hình 50m. Hai tuyến đường này được thực hiện theo dự án riêng.

 

Đường khu vực và phân khu vực gồm đường Xuân La - Cổ Nhuế - Ga Phú Diễn - Xuân Phương ở phía Bắc có mặt cắt ngang 40m, với dải phân cách trung tâm rộng 3m, lòng đường mỗi bên 11,25m, hè mỗi bên 7,25m. Đường phân khu vực trong KĐT có mặt cắt ngang 30m, trong đó dải phân cách 3m, lòng đường mỗi bên 7,5m, hè mỗi bên 6m; các đường nhánh có mặt cắt ngang từ 15,5m đến 17,5m.

 

Bãi đỗ xe công cộng tập trung chủ yếu dành cho nhu cầu đỗ xe công cộng từ nơi khác đến, có thể xây dựng dạng ga ra cao tầng hoặc bố trí tầng hầm và kết hợp điểm đỗ đường sắt đô thị. Các bãi đỗ xe phân tán sẽ được bố trí kết hợp với công viên cây xanh và công trình công cộng. Ngoài các tuyến xe buýt hoạt động vận chuyển khách đến trung tâm thành phố, KĐT này còn có tuyến đường sắt đô thị.