Nhắc đến khu dân cư là nhắc đến cụm từ được sử dụng mỗi ngày của đại đa số người dân, tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu được khu dân cư thực chất là gì và nó có những đặc điểm cơ bản nào, bài viết dưới đây Thongtinduan sẽ cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết nhất.

Khu dân cư là gì?

Khu dân cư chính là một cộng đồng dân cư đang sống tập trung tại cùng một khu vực, diện tích đất quy hoạch nhất định. Cộng đồng này gồm nhiều hồ gia đình cùng sống chung thôn, xã, phường…

Khu dân cư thực chất được hình thành từ rất lâu đời nhưng đến hiện nay mới được định nghĩa một cách rõ nét nhất, mục đích chính của khu dân cư chính là phục vụ cho cuộc sống của con người hay đáp ứng đúng theo quy hoạch của nhà nước.

Tuỳ thuộc mỗi khu dân cư sẽ có những tên gọi riêng và số lượng người sinh sống cũng không giống nhau. Việc bố trí và sắp xếp cũng tuỳ thuộc vào quyết định của từng địa phương. Đất tại các khu có thể để chính chủ và sổ đỏ.

Những đặc điểm của khu dân cư là như thế nào?

Mỗi khu dân cư đều có những nét đặc trưng riêng tuỳ vào từng vùng miền, tuy nhiên đều có chung 5 đặc điểm chính sau:

Là cộng đồng được hình thành từ lâu đời

Khu dân cư thường có xuất phát điểm từ những cộng đồng tồn tại lâu đời hoặc đều đang trong quá trình quy hoạch, hình thành từ các chính sách phát triển của nhà nước.

Không có quy định số lượng giới hạn người sinh sống

Thông thường, số lượng người sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có quy định cụ thể. Có khu dân cư chỉ vài chục hộ gia đình nhưng có những khu lên tới hàng trăm thậm chí là vài trăm hộ.

Thường ít có quan hệ huyết thống

Trên thực tế, các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có cùng quan hệ huyết thống. Nhưng họ lại có mối quan hệ khăng khít gắn bó bởi cùng sinh sống trong một khu vực nhất định.

Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư sở hữu tài sản, chứng nhận riêng

Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư có thể được đảm bảo sở hữu những giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở, tài sản riêng. Thoải mái tiến hành mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, cho thuê…

Đều dưới sự quản lí của chính quyền, sống theo quy định của pháp luật

Các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ cùng chịu tác động của các chủ trương, chính sách của Đảng. Chịu sự chi phối, điều khiển của bộ máy chính quyền địa phương, hệ thống chính trị và các phong tục tập quán tại địa phương mình sinh sống.

Những cách phân chia ranh giới của khu dân cư là gì?

Để phân chia ranh giới của các khu dân cư dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau như: Địa lý khu vực, văn hoá, dự án cụ thể.

Mỗi khu dân cư không quy định về số dân cư sinh sống mà thể hiện ở phạm vi ranh giới từng khu vực như ngõ, hẻm, song, suối, trường học…

Việc phân chia ranh giới cũng tuỳ thuộc vào cách phân chia đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn trong khu dân cư.

Những người sống chung một khu vực và cùng làm một ngành nghề có giá trị về mặt văn hoá, tôn giáo thường sẽ được chia thành một khu dân cư.

Những dự án do các công ty xây dựng và phát triển sẽ được chia và gọi tên theo chủ đầu tư quyết định – khu dân cư riêng.

Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp những thắc mắc xoay quanh vấn về khu dân cư và sẽ không gặp khó khăn trong quá trình sinh sống tại đây.