Hỏi: Tôi có mảnh đất rộng 6m, dài 12m2, 2 mặt tiền khá rộng, hiện đang có nhu cầu xây nhà 4 tầng với mục đích ở kết hợp kinh doanh.

Yêu cầu: Mặt bằng tầng 1 để kinh doanh; Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ cho 2 con gái và 1 phòng ngủ cho bố mẹ; Tầng 3 và 4 bố trí không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, ban công phơi quần áo. Rất mong nhận được phương án từ vấn hợp lý và tiết kiệm chi phí nhất từ các kiến trúc sư. Chân thành cảm ơn!

Phương án tư vấn từ kiến trúc sư:

Từ những thông tin và yêu cầu như trên của chủ đầu tư, kiến trúc sư đưa ra phương án tư vấn thiết kế nhà 4 tầng ở kết hợp kinh doanh như sau:

Ngôi nhà 4 tầng ở kết hợp kinh doanh qua bản phối cảnh.

Bản vẽ kỹ thuật mặt bằng tầng 1 của nhà 4 tầng ở kết hợp kinh doanh.

Bản vẽ kỹ thuật mặt bằng tầng 2 của nhà 4 tầng ở kết hợp kinh doanh.

Bản vẽ kỹ thuật mặt bằng tầng 3 của nhà 4 tầng ở kết hợp kinh doanh.

Bản vẽ kỹ thuật mặt bằng tầng 4 của nhà 4 tầng ở kết hợp kinh doanh.

Toàn bộ không gian tầng 1 được dành cho mục đích kinh doanh với khu vực để xe cho khách bố trí ở ngay cổng vào. Thiết kế cửa sổ rộng giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào nhà. Gầm cầu thang được tận dụng để thiết kế nhà kho và phòng vệ sinh nhỏ cho khách.

Tầng 2: Bố trí phòng khách và khu vực bếp ăn. Bước lên cầu thang là khu vực tiếp khách với diện tích lớn, hướng ra phía ban công thoáng đãng. Trục cầu thang dẫn lên tầng tiếp theo trở thành điểm tạo sự ngăn cách với giữa phòng khách và khu bếp - ăn. Diện tích phòng bếp - ăn khá lớn, thoáng đãng nhờ thiết kế ban công lớn.

Tầng 3: Bố trí 2 phòng ngủ rộng cho hai cô con gái với đầy đủ nội thất cơ bản. Nhà vệ sinh khép kín mỗi phòng đảm bảo nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Cả hai căn phòng đều có ban công rộng giúp đưa ánh nắng và gió trời vào bên trong.

Tầng 4: Bố trí phòng thờ, phòng ngủ của bố mẹ và khu giặt phơi. Vị trí mặt tiền ở tầng 4 với thiết kế cửa hướng ra ban công đầy nắng được ưu tiên bố trí phòng thờ. Kế bên ban công là khu giặt thuận tiện cho việc phơi phóng quần áo. Vị trí cuối nhà là phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín với cửa lớn đi ra ban công, đảm bảo sự thoáng mát cho không gian nghỉ ngơi.

Phòng khách nằm trên tầng 2 của ngôi nhà 4 tầng thiết kế sang trọng hiện đại với tông mầu trầm chủ đạo.

Cửa kính rộng, chạm sàn đưa ánh nắng tự nhiên tự nhiên vào khắp khu vực tiếp khách của gia đình.

Bếp nấu hiện đại với thiết kế tủ bếp song song vô cùng tiện ích.

Khu vực ăn uống sang trọng với bàn ăn được làm từ chất liệu gỗ tự nhiên, ghế bọc nệm tạo sự êm ái cho người sử dụng.

Phòng ngủ của bố mẹ rộng rãi, sang trọng với gam màu trầm chủ đạo.

Một trong hai phòng ngủ của các cô con gái thiết kế siêu đáng yêu với việc sử dụng gam màu hồng làm điểm nhấn.

Nhà vệ sinh khép kín tiện nghi với tường ốp đá hiện đại.

Nhà vệ sinh nhỏ nơi gầm cầu thang tràn ngập ánh sáng nhờ thiết kế cửa sổ nhỏ hướng ra không gian thoáng đãng bên ngoài.

Phòng thờ sử dụng chất liệu gỗ màu trầm chủ đạo vừa sang trọng vừa tôn nghiêm.

Ban công trở thành không gian thư giãn tràn ngập cây xanh.

Bảng báo giá sơ bộ của công trình nhà ở kết hợp kinh doanh.

(Theo Nhịp sống Việt)