Được dự đoán sẽ “vượt vũ môn hoá rồng” , trở thành khu đô thị sầm uất trong tương lai, Tây Bắc có gì hấp dẫn so với các khu vực khác của TP. Hồ Chí Minh? Theo thống kê, lượt tìm kiếm và lượng cung nhà đất ở đây chiếm hơn 1/3 tổng số tin đăng trên trang.

Nguồn cung dồi dào, giá cả cạnh tranh

Khu Tây Bắc thành phố có “thiên thời” là loạt đồ án quy hoạch được phê duyệt. Có “địa lợi” là quỹ đất dồi dào với nhiều nút giao thông trọng điểm: dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài, hầm chui An Sương, tuyến đường huyết mạch Vành đai 4 liên kết 3 trung tâm kinh tế trọng điểm Long An – TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương cùng hệ thống tàu điện Metro kết nối với quận 1. Với những yếu tố đó, khu Tây Bắc thành phố hứa hẹn sẽ chuyển mình ngoạn mục trong năm nay.

Theo thống kê từ Chợ Tốt Nhà tháng 4/2019, những “điểm nóng” gồm quận 12, quận Bình Tân và khu vực quận Gò Vấp nhờ lượng cung nhà đất dồi dào.

Lợi thế về hạ tầng giao thông đường bộ cùng giá bán ở ngưỡng 50 triệu đồng/m2 – hấp dẫn hơn nhiều so với 70 triệu đồng/m2 ở khu Đông (quận 2, quận 9, quận Thủ Đức) hay 60 triệu đồng/m2 ở khu Nam (quận 7, quận Bình Chánh, huyện Nhà Bè), giúp cho thị trường nhà đất ở khu Tây Bắc nhanh chóng được người dân quan tâm.

Quận 12 tiếp tục “giữ nhiệt” từ đầu năm đến nay

Liên tục 4 tháng đầu năm 2019, quận 12 giữ vững phong độ ở vị trí top đầu cả về số lượt tìm kiếm và lượng tin đăng nhà đất đang được rao bán. Trong đó, phường Thạnh Xuân và phường Thạnh Lộc dẫn đầu danh sách khu vực được bán nhiều nhất với giá dao động từ 60 – 64 triệu đồng/m2.

Với lợi thế “nhất cận thị, nhị cận giang” bởi địa lý sông rạch chằng chịt, nay cùng “cú huých” hạ tầng giao thông được đầu tư mở rộng như đường Vườn Lài, các tuyến quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối với Củ Chi, Bình Dương và Tây Ninh, các giao dịch mua bán bất động sản ở quận 12 ngày càng sôi động.

Thị trường nhà đất Thuận An (Bình Dương) có tiềm năng lớn

Theo số liệu ghi nhận từ Chợ Tốt Nhà, sức hút từ những vùng ven như thị xã Thuận An (Bình Dương) cũng hấp dẫn không kém với giá trung bình 18 triệu/m2 – chỉ bằng một nửa so với các quận/huyện ngoại thành khác của TP. Hồ Chí Minh (huyện Hóc Môn, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ, huyện Bình Chánh,…).

Có thông tin rằng, năm nay thị xã Thuận An có thể sẽ được nâng cấp thành đô thị loại 2 đã góp phần đưa Thuận An vươn lên top 2 nguồn cung nhà đất lớn nhất khu vực TP. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận. Thông tin này dù chưa chính thức, tuy vậy, Thuận An vẫn có tiềm năng rất lớn nhờ vào vị trí đắc địa của tuyến Metro số 1 và cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một trong tương lai.