Theo đó, câu chuyện mua nhà đất hay chung cư luôn là một vấn đề khiến nhiều gia chủ đau đầu bởi cả hai bên nhà đất – chung cư đều có lợi ích riêng. Vậy với nguồn tài chính 3 tỷ thì nên mua nhà đất hay chung cư tại Hà Nội? Để bạn giải quyết bài toán khó này và giúp bạn đọc có cái nhìn đúng đắn thì bài viết dưới đây sẽ là một công cụ đắc lực.

Theo các chuyên gia bất động sản, trước khi lựa chọn mua nhà đất hay chung cư thì người tiêu dùng cần chú ý đến giá cả, tiện ích xung quanh và đặc biệt là nguồn tài chính của gia đình. Ở cùng mức giá 3 tỷ đồng nhưng nhà đất và chung cư sẽ có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau.

Ưu và nhược điểm khi mua nhà đất 3 tỷ tại Hà Nội

Ưu điểm

Với tài chính 3 tỷ, bạn có thể mua được một căn nhà đất trong ngõ với diện tích khoảng 40 – 50m2 quanh khu vực Mỹ Đình, Thanh Xuân, Cầu Giấy,...

>Khi mua nhà đất 3 tỷ, bạn sẽ nhận được các lợi ích sau đây:

• Với tài chính 3 tỷ, bạn có thể mua được một ngôi nhà để ở ngay mà ít phải sửa sang lại.
• Cuộc sống riêng tư, không phải phụ thuộc vào ban quản lý hay những điều khoản quy định như ở chung cư, không phải đóng phí dịch vụ hàng tháng.
• Ngoài ra, khi mua nhà đất, bạn có thể dễ dàng thay đổi hoặc sửa chữa kết cấu công trình theo ý muốn hoặc có thể tự do kinh doanh. Hơn thế, việc tổ chức hiếu hỉ sẽ dễ dàng hơn.
• Một ưu điểm lớn khi mua nhà đất chính là giá cả thường tăng nhanh hơn so với nhà chung cư. Nếu là người am hiểu thị trường bất động sản và có tầm nhìn xa trông rộng thì bạn có thể chọn mua những vị trí phù hợp để đầu tư. Với ngôi nhà có mức giá 3 tỷ tại Hà Nội sẽ là một tài sản có giá trị lớn trong tương lai.
• Khi mua nhà đất, bạn sẽ nắm quyền sở hữu đất và có được sổ hồng hoặc sổ đỏ nhanh chóng.

Nhược điểm

>

• Với tài chính 3 tỷ, ngôi nhà mà bạn có thể mua thường ở trong ngõ nhỏ và hẹp, dễ gặp phải những trường hợp như ùn tắc vào giờ cao điểm, không có chỗ để xe ô tô.
• An ninh trật tự không đảm bảo như chung cư
• Không được hưởng nhiều hạ tầng tiện ích đa dạng như tại chung cư
• Với không gian khiêm tốn, cộng đồng cư dân bao gồm nhiều thành phần nên con cái của bạn sẽ khó có được không gian xanh và môi trường tốt để phát triển tư duy.

Ưu và nhược điểm khi mua chung cư 3 tỷ tại Hà Nội

Ưu điểm

Với tài chính 3 tỷ thì bạn dễ dàng mua được một căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội.

>

• Căn hộ của bạn sẽ có vị trí đẹp tại trung tâm Thủ đô
• Hệ thống tiện ích đa dạng như siêu thị, trung tâm thương mại, shophouse, trường học, bể bơi, sân tennis...
• Căn hộ được thiết kế cao cấp, sang trọng, chất lượng tốt.
• Cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp.
• Tất cả các khâu, các bộ phận trong chung cư đều được ban quản lý điều hành và giải quyết, an ninh đảm bảo 24/24, có hệ thống camera, thẻ từ ra vào giúp cuộc sống gia chủ được an toàn hơn.

Nhược điểm

• Mất thêm chi phí dịch vụ mỗi tháng
• Nếu lựa chọn sai chủ đầu tư, bạn sẽ dễ gặp phải những rắc rối về thủ tục pháp lý.
• Nguy cơ cháy nổ, mất nước... sẽ cao hơn so với nhà đất

>

Vậy có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư tại Hà Nội?

>“Không có bất động sản nào phù hợp với tất cả mọi người, chỉ có bất động sản phù hợp với mỗi người mà thôi”.Tức là mỗi lựa chọn đều có 2 mặt tích cực và tiêu cực khác nhau. Mỗi loại hình bất động sản chung cư hay nhà đất đều có ưu và nhược điểm riêng của nó. Điều quan trọng là bạn cần tìm hiểu và nắm rõ từng chi tiết của loại hình bất động sản mà mình sẽ mua. Từ đó đối chiếu với mong muốn và nhu cầu riêng của gia đình để lựa chọn phương án hợp lý nhất.

Ví dụ có những người thích căn hộ chung cư bởi trên cùng 1 mặt sàn có thể tiện quản lý con cái. Song cũng có gia đình muốn mua nhà đất vì coi đó là tài sản lâu dài cho đời sau này...

Như vậy qua những phân tích trên bạn dễ dàng có lựa chọn cho riêng mình khi gặp phải vấn đề: Có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư tại Hà Nội? Tất nhiên mọi thứ chỉ là tương đối, lựa chọn nào phù hợp nhất còn phụ thuộc vào số thành viên trong gia đình, tài chính và diện tích mong muốn, mục đích mua để ở hay đầu tư...