Thị trường bất động sản TP.HCM sắp sửa ra mắt nhiều dự án mới được cấp phép mở bán trong quý II/2020. Đây là một tin vui cho thị trường sau thời gian dài khan hiếm dự án mới cũng như chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19

Từ cuối tháng 3/2020, nhiều dự án căn hộ mới đã chuẩn bị ra mắt thị trường với nhiều thông tin khả quan từ các sàn bất động sản. Trong đó, nhiều dự án căn hộ tại khu Đông sẽ “bung hàng” trong giai đoạn từ đây đến cuối năm, đáp ứng nhu cầu mua ở và đầu tư tại khu vực này.

Song, theo các chuyên gia dự báo, nguồn cung nhà ở mới tại TP.HCM vẫn tiếp tục hạn chế, chưa thể khôi phục lại như giai đoạn trước do chưa thể giải quyết triệt để quy trình cấp phép dự án mới. Do đó, những dự án đáp ứng đủ điều kiện mở bán và có đầy đủ pháp lý sẽ có được lợi thế về cả sức mua lẫn giá bán.

Những dự án đáp ứng đủ điều kiện mở bán và có đầy đủ pháp lý sẽ có được sức cạnh tranh lớn trên thị trường hiện tại.

Trong đó, một số dự án mới sắp sửa mở bán trong quý II/2020 phải kể đến như:

• Dự án Picity High Park tại Quận 12, mức giá dao động từ 34 – 37 triệu đồng/m2
• Dự án Cosmo City tại Quận 7, mức giá dao động trên dưới 2 tỷ đồng/căn
• Dự án Centerhome Riverside tại Thủ Đức, mức giá khoảng 7 tỷ đồng/căn nhà phố

Trong năm 2019, vấn đề thiếu nguồn cung mới đã khiến số lượng giao dịch toàn thị trường sụt giảm. Thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy, tổng số giao dịch nhà đất thành công trong cả nước năm 2019 là 83,136 giao dịch; giảm 26.1% so với năm 2018.

Tuy nhiên, mức độ tiêu thụ trong năm 2019 rất tốt, hầu hết các dự án mới mở bán ghi nhận số lượng sản phẩm bán ra đạt hơn 90%. Song song đó, hàng tồn kho cũng được hấp thụ dần. Đây là bằng chứng rõ nét cho thấy nhu cầu nhà ở lớn từ thị trường, khách mua đang cần đa dạng sản phẩm hơn để lựa chọn.

Nhu cầu nhà ở còn rất lớn, khách mua đang cần đa dạng sản phẩm hơn để lựa chọn.

Theo các chuyên gia trong ngành, năm 2020, nhu cầu về chỗ ở vẫn còn rất lớn, đặc biệt nhu cầu ở đối tượng các gia đình trẻ. Họ là những người có tích lũy ban đầu khiêm tốn và thường nhắm đến những căn hộ tại khu ven TP.HCM khi nhận được sự hỗ trợ vay từ phía ngân hàng.

Với những dự án có mức giá khoảng trên dưới khoảng 2 tỷ đồng/căn, nằm ở vị trí đẹp, giao thông đi lại thuận tiện giữa các khu vực của TP.HCM, đảm bảo được các tiện ích dự án vượt trội,… luôn được người mua “săn đón” và thường “cháy hàng” ngay khi mở bán.

Một tín hiệu khả quan cho nguồn cung bất động sản TP.HCM từ năm 2020 trở đi là chính quyền địa phương đang tính đến các phương án nới lỏng cơ chế cấp phép dự án mới, tạo niềm tin rất lớn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. 

Chính quyền địa phương đang tính đến các phương án nới lỏng cơ chế cấp phép dự án mới.

Vừa qua, Sở Xây dựng cũng đã có văn bản chính thức cho 3 dự án bất động sản đủ điều kiện ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai: Dự án khu phức hợp Sóng Việt (The Metropole Thủ Thiêm); Khu chung cư lô H thuộc dự án khu nhà ở Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức; 193 trên tổng số 242 căn hộ tại dự án khu dân cư nằm trong khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

Sau khi xem qua bài viết Thị trường BĐS TP.HCM chào đón loạt dự án mới trong quý II/2020, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Đi tìm nguyên nhân khiến giá nhà đất TP.HCM tăng cao
• 42 dự án đủ điều kiện bán nhà trên giấy trong năm 2019 tại TP.HCM
• Bất động sản 2020: Thời cơ cho nhà đầu tư thứ cấp
• Người mua căn hộ TP.HCM nên biết: 10 dự án chung cư sẽ bàn giao trong 2020
• Giá nhà phố dự án tại TP.HCM đã vượt mốc hơn 100 triệu đồng/m2
• Nâng bảng giá đất tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?

Nguyên Phương (BT)