Là một trong những yêu cầu thiết kế khá khó khăn, khi mà diện tích xây dựng được hạn chế tối đa, để tiết kiệm chi phí. Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ tại Thái Bình của gia đình anh Huy đã khiến kiến trúc sư của chúng tôi phải trăn trở nhiều.

Diện tích nhỏ nhưng yêu cầu công năng cao. Chức năng sinh hoạt phải đầy đủ cho gia đình 4 thành viên là người lớn. Đây là một bài toán cần phải có giải pháp bố trí khoa học, nếu không sẽ phá hỏng không gian ngôi nhà, với sự bí bách và chật chội.

Với sự nhiệt huyết cùng trình độ chuyên môn cao, kiến trúc sư của chúng tôi đã không ngại dành thời gian nghiên cứu. Với mục đích giúp gia đình thoả mãn những mong muốn đầu tư.

Thông tin hồ sơ thiết kế mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ

Chủ đầu tư: Trần Đức Huy

Địa chỉ: Thái Thuỵ – Thái Bình

Kiến trúc sư: Trịnh Nguyễn

Năm xây dựng: 2021

Diện tích xây dựng: 100m2

Công năng: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp

Kinh phí đầu tư: 800 triệu

Mặt tiền mẫu nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ 100m2

Yêu cầu tư vấn chi tiết mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2

Gia đình anh Huy hiện có 4 thành viên gồm hai vợ chồng và 2 con đang học cấp 3. Gia đình được ông bà để lại cho mảnh đất khá rộng, gần 300m2, hiện đang là vườn cây ăn quả.

Theo như anh đi xem tuổi, thì năm 2021 anh được tuổi xây nhà, hai vợ chồng cũng gom góp, dành dụm được một số tiền nhỏ, nên có ý xây nhà để an cư lạc nghiệp. Mẫu nhà anh chị chọn là nhà cấp 4 mái thái. Tuy nhiên do kinh phí không có nhiều, lại không muốn vay mượn, đồng thời anh muốn giữ lại vườn cây f ngtrái của ông bà, cho nên anh muốn xây nhà với diện tích sử dụng chỉ 100m2.

Nhà cấp 4 100m2, tuy nhiên công năng vẫn phải đảm bảo 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 1 nhà vệ sinh nhỏ. Khu sân phơi sẽ tích hợp với phần sân trước nhà.

Diện tích sử dụng chính cho việc sinh hoạt không vượt quá 100m2, để hạn chế chi phí phát sinh đầu tư về vật tư, nhân công.

Kiểu mái anh lựa chọn là mái bê tông cốt thép, dán ngói, mặt tiền ngôi nhà phải đảm bảo sự thoáng đãng, tính thẫm mĩ cao. Sử dụng sơn ngoại thất sáng màu, để tạo hiệu ứng.

Hướng nhà theo tuổi của anh, thay vì lắp đặt cửa gỗ, toàn bộ hệ thống cửa chính, cửa phụ của gia đình sẽ lắp cửa nhôm Xingfa. Phần chiều cao của móng, diện tích sân vườn phải được tính toán cho phù hợp với diện tích sử dụng 100m2.

Phối cảnh mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp 3 phòng ngủ

Phối cảnh kiến trúc mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ

Tiếp nhận ý kiến của chủ đầu tư, sau khi ký hợp đồng, chúng tôi nhanh chóng về Thái Bình để khảo sát hiện trạng ô đất. Nhanh chóng hoàn thiện phương án mặt bằng sơ bộ, để đảm bảo tiến độ hợp đồng đã ký kết.

Diện tích vuờn nhà anh Huy khá thoáng và rộng, được bao quanh bởi vườn cây ăn quả. Vị trí ô đất khá vuông, tiện đường lớn. Vị trí xây dựng nằm ở sát đường, với diện tích 100m2 sàn sử dụng, chúng tôi cần phải cân nhắc vị trí, diện tích từng phòng để đảm bảo tổng thể không gian.

Ngôi nhà được thiết kế theo dạng hình ống, chạy thẳNg vào trong. Ngôi nhà cấp 4 mái thái kiên cố với hai trụ cột vuông, ốp đá tự nhiên màu vàng trang trí phần thân và phần chân cột. Trụ cột này vừa đảm nhận kết cấu chịu lực mái trước, vừa giúp tiền sảnh trở nên thông thoáng và đẹp mắt hơn.

Phần chân móng được ốp gạch màu ghi xám, đám bảo không thấm nước, giúp công trình có tuổi thọ cao hơn. Phần tam cấp và hiên chính ốp đá tự nhiên, đường vân xám tông màu vàng đất đem đến sự hài hoà, giúp ngôi nhà trở nên ấm cúng và sang trọng.

Mái thiết kế theo kiểu giật cấp nhẹ, chia thành chính – phụ, kết hợp với đường viền ốp gỗ trang trí, tạo sự vững chắc và kiên cố.

Nhìn từ xa, ngôi nhà đơn giản nhưng nổi bật, màu sắc nhã nhặn, khối hình cao ráo, hứa hẹn một không gian sống lý tưởng dành cho gia đình 4 thành viên.

Bố trí mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2

Mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2

Với diện tích 100m2, việc bố trí 3 phòng ngủ, khách bếp, vệ sinh chung là một bài toán nan giải. Sự tính toán chi tiết từng m2, vị trí sắp đặt, cuối cùng các kiến trúc sư cũng đưa ra được phương án hoá giải. Gia đình anh Huy đã rất vui mừng và hài lòng với cách bố trí khoa học, hợp phong thuỷ của chúng tôi.

Từ sảnh chính bước vào trong là không gian phòng khách nhỏ gọn và đơn giản. Do không có diện tích, cùng với phong tục truyền thống ở địa phương, chúng tôi bố trí một bàn thờ lớn, tích hợp cùng với phòng khách ở phía bên trái tường. Với vị trí này, hương bàn thờ không hề phạm phong thuỷ, vị trí gần với cửa chính nên luôn đón nhận được nhiều ánh sáng, không gian thoáng đãng.

Tiếp giáp với phòng khách là bàn ăn của gia đình, được ngăn cách với bên ngoài bằng vách ngăn CNC gỗ. Phía trong bàn ăn là bếp chữ L nhỏ gọn, tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu của gia đình.

Phía cuối nhà, 2 phòng ngủ nhỏ bố trí liền kề với nhau, diện tích không quá rộng nhưng với mặt bằng vuông vắn, nội thất đơn giản, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của hai con.

Từ hai phòng ngủ ở phía cuối nhà, một hành lang di chuyển chung được thiết lập, thoáng, thuận tiện cho việc đi lại. Phòng ngủ của bố mẹ được đặt ở góc bên phải, tiếp giáp với phòng khách và có cửa cửa sổ hướng ra bồn hoa, sân trước. Vị trí này là vị trí đẹp, có nhiều ánh sáng và gió mát.

Khoảng cách trung gian giữa phòng ngủ của bố mẹ và của con, bố trí nhà vệ sinh chung, máy giặt được đặt ở góc tường phía ngoài nhà vệ sinh. Không chiếm diện tích, lấp chỗ trống, không ảnh hưởng đến các không gian sinh hoạt riêng và chung.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ hiện đại, bài trí công năng khoa học, có sự cân đối và tính toán cẩn thận dựa sát trên nhu cầu của gia đình. Vợi chồng anh Huy vô cùng hài lòng với phương án chúng tôi đưa ra.