Dự án Lavita Charm được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2018, đến nay dự án đã tiến hành cất nóc và chuẩn bị bàn giao nhà vào tháng 1/2021.

Dự án Lavita Charm tọa lạc tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Thành Phát làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích 14.311 m2, tổng số căn hộ 939 căn, quy mô dân số 2.120 người. Dự án có mật độ xây dựng khối đế 46,7%, khối tháp 36,5%; Hệ số sử dụng đất là 7,26 lần; Tầng cao là 21 tầng.

Dự án nằm cạnh tuyến metro số 1 nên tỷ suất sinh lời được đánh giá khá tốt với nhiều nhà đầu tư

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu nhà ở có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, tạo thêm quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị của khu đất. Theo quyết định chấp thuận đầu tư, vốn đầu tư của chủ sở hữu đảm bảo dành tối thiểu 20% tổng mức đầu tư của dự án theo quy định. Dự án Lavita Charm có phía Đông Bắc giáp đất trống (khoảng tiếp giáp đường Vành đai trong lộ giới 67m dự kiến); Phía Tây Nam giáp hành lang bảo vệ mương; Phía Đông Nam giáp đường nhựa và khu dân cư hiện hữu; Phía Tây Bắc giáp đường dự phóng, lộ giới 12m.

Được biết, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Thành Phát là đơn vị thành viên của Hưng Thinh Corp. Dự án Lavita Charm cũng được doanh nghiệp này giới thiệu ra thị trường hồi tháng 8/2017. Hiện dự án đang được thi công hoàn thiện, dự kiến bán giao cho khách hàng trong quý 1/2021. Sáng ngày 09/05/2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) đã tổ chức cất nóc dự án Lavita Charm.

Đánh giá về chung cư Lavita Charm

+ Ưu điểm: Khu dân cư xung quanh khá cao cấp, an ninh, đã quy hoạch tổng thể. Gần như nằm giữa 2 trục đường song song là Xa lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng. Gần trung tâm quận Thủ Đức.

+ Nhược điểm: Phía sau dự án còn cống nước thải đen ngòm, mùi hôi, chưa xử lý. Mặt tiền Vành Đai 2 vẫn nằm treo chưa hình thành, 1 trong 2 game chơi lớn về hạ tầng bị bỏ ngõ làm chệch điểm cộng ngay điểm ra hàng cuối dự án. Tuyến metro dự kiến sẽ được thử nghiệm chạy từ Bến Thành tới Bình Thái, nên dự kiến tăng lợi thế từ hạ tầng kết nối trong tương lai xa, nhưng trong ngắn và trung hạn sẽ không phản ánh lên giá được.

– Layout và tiện ích nội khu: Thiết kế tương đối đẹp trong cùng phân khúc. Có thông tin sẽ dùng một phần tầng 2, 3 dự án làm 3 rạp chiếu phim. Có trung tâm thương mại.

– Thiết kê căn hộ: Vẫn là thiết kế thường thấy của Hưng Thịnh: Sử dụng smarthome; Tặng full bộ bếp theo tủ bếp.