Những thế mạnh bảo chứng khả năng sinh lợi của River Park 1

| 11-09-2020, 02:23 | Thị trường 24h

Là một trong những phân khu được giới đầu tư đánh giá rất giàu tiềm năng sinh lời và giá trị thương mại cao. River Park 1 với vị thế “trung tâm của trung tâm” tại khu đô thị ven sông phía đông TP.HCM sở hữu những đặc điểm gì để được đề cao đến vậy.

Là phân khu cửa ngõ đô thị sinh thái Aqua City quy mô gần 1.000ha, River Park 1 sở hữu vị trí tâm điểm của khu đô thị ven sông. Phân khu được bao bọc bởi 3 tuyến đường huyết mạch, nằm tại trung tâm của chuỗi tiện ích nội - ngoại khu cao cấp.

Vị trí "Trái tim của tâm điểm phía Đông"

Yếu tố đầu tiên được các nhà đầu tư xem xét trước khi quyết định xuống tiền là vị trí. “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là kim chỉ nam để định giá miếng đất hay căn nhà. Do đó, bất động sản có vị trí trung tâm kết nối tại các đô thị từ hạ tầng giao thông đến chuỗi tiện ích luôn được quan tâm.

Anh Thế Hùng, nhà đầu tư bất động sản chia sẻ, vị trí càng đẹp, tiềm năng phát triển càng tốt, giá trị bất động sản không ngừng tăng, thanh khoản dễ dàng. Do đó, tiêu chí của anh là chọn dự án khu đô thị sinh thái có vị trí cửa ngõ, dễ dàng kết nối khu vực trung tâm TP.HCM và gần các đầu mối giao thông quan trọng như cao tốc, sân bay…

“Những phân khu có vị trí trung tâm tại các khu đô thị, kết nối giao thông thuận tiện, giữ vai trò hạt nhân của cả trục đô thị, dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội và ngoại khu là nơi phù hợp để đầu tư sinh lời cũng như an cư”, anh Hùng quan niệm.

Các nhà đầu tư thường chọn xuống tiền tại dự án BĐS sở hữu vị trí tâm điểm kết nối giao thông

Đồng quan điểm, anh Tú, giám đốc một doanh nghiệp tại Bình Thạnh cho biết, “trung tâm của trung tâm” là vị trí nhà đầu tư nào cũng muốn sở hữu. Anh Tú phân tích, vị trí này có những khu phố giao thương sầm uất, được ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông, xã hội, các dịch vụ tiện ích cao cấp.

Trong đô thị, những con đường lớn đều hướng về trung tâm trong quy hoạch tổng thể. Vì vậy, sống ở trung tâm thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực xung quanh. Điều này giúp bất động sản trung tâm các khu đô thị dễ bán, cho thuê.

Sản phẩm sinh lời từ giá trị thương mại bền vững

River Park 1 nằm tại tâm điểm giao thương kết nối khu đô thị ven sông, được bao bọc bởi 3 mặt tiền đường lớn là Hương Lộ 2, Nam Cao và tuyến xuyên tâm khu đô thị. Nhiều nhà đầu tư đánh giá, vị trí này giúp phân khu sớm hình thành khu thương mại, dịch vụ sầm uất, mang đến giá trị sinh lợi từ hoạt động kinh doanh, buôn bán, cho thuê.

Phân khu cửa ngõ River Park 1 hội tụ nhiều tiềm năng và lợi thế hấp dẫn

River Park 1 cũng là điểm trung tâm của chuỗi tiện ích nội và ngoại khu hiện đại. Từ đây, cư dân mất 3-5 phút di chuyển đến bến du thuyền Aqua Marina, trung tâm thương mại Aqua Central Mall, khách sạn 4 sao chuẩn quốc tế Novotel, khu thể thao phức hợp, các khu vui chơi, giải trí…; tiếp cận nhanh đến các tiện ích ngoại khu như sân golf Long Thành, khu du lịch Sơn Tiên, Bệnh viện Quốc tế Shing Mark… Với vị trí mặt tiền Hương Lộ 2 lộ giới 60m, cư dân River Park 1 dễ dàng kết nối trung tâm TP.HCM hay sân bay quốc tế Long Thành.

Chị Thuỷ Trần, tiểu thương tại quận 1, TP.HCM, cho biết chị ấn tượng với River Park 1 không chỉ vì vị trí đẹp mà còn bởi sản phẩm đa dạng, phù hợp với khả năng tài chính và công năng ở và kinh doanh. “Khi biết đến River Park 1, tôi quyết định chọn căn nhà phố 8m x 17,5m vì sản phẩm này có không gian sống sang trọng, cao cấp như biệt thự, giá hợp lý, tiềm năng thương mại lớn”, chị Thủy chia sẻ.

Chuỗi tiện ích hiện đại không chỉ đáp ứng nhu cầu sống của cư dân mà còn nâng tầm giá trị dự án

Theo phân tích của chị Thủy, với 10% dòng vốn ban đầu, chị có thể sở hữu một nhà phố sinh thái tại phân khu. Các kỳ thanh toán kế tiếp được chia nhỏ, chưa đến 1% nên dễ sắp xếp dòng tiền.

Sau 3 năm, chị nhận được nhà để khai thác kinh doanh sinh lợi và thanh toán phần còn lại của căn nhà, giảm nỗi lo tài chính. Là tiểu thương, chị được giảm thêm 2% trên giá trị sản phẩm. Bên cạnh đó, nhờ chọn lịch thanh toán nhanh, chị được tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 1,6 tỷ đồng, không mất thêm chi phí trang trí cửa hàng khi nhận nhà.