Thị trường bất động sản Ninh Thuận có thực sự thu hút các nhà đầu tư ?

4-07-2019, 09:36 | Thị trường 24h |

Thị trường bất động sản Ninh Thuận hiện nay đang được đánh giá là điểm đến đầu tư tiềm năng được nhiều chủ đầu tư hướng tới, nhất là khi làn sóng đầu tư bất động sản đang dần dịch chuyển sang những thị trường mới nổi, đặc biệt là ở phân khúc bất động sản du lịch.

1. Bất động sản du lịch cao cấp thiếu thốn khiến Ninh Thuận thành vùng đầu tư tiềm năng

Trên thực tế điểm thu hút của thị trường Ninh Thuận hiện nay đang là sự thiếu thốn sản phẩm bất động sản du lịch cao cấp, nhất là trong khi những địa phương phát triển du lịch biển tiềm năng như Phú Yên, Vân Đồn, Quy Nhơn, Phan Thiết…. và Ninh Thuận đang thiếu thốn các sản phẩm bất động sản du lịch cao cấp trầm trọng, trong khi nhu cầu du lịch lại đang ngày càng tăng cao qua các năm.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn sau khi khảo sát cũng cho biết hiện tại nguồn cung phòng khách sạn phục vụ khách du lịch ở Ninh Thuận còn hạn chế, nhất là phòng khách sạn cao cấp từ 4 đến 5 sao. Trên địa bàn tỉnh mới chỉ có khoảng 132 khách sạn, cơ sở lưu trú với 2.843 phòng. Trong đó, chỉ có khoảng trên 340 phòng khách sạn 4 – 5 sao từ 3 khách sạn lớn.



Trong khi thực tế tại Ninh Thuận lại là địa điểm giàu tiềm năng du lịch không kém gì so với những địa phương khác bởi có điều kiện tự nhiên hấp dẫn, sở hữu bãi biển dài tới 105km cùng với nhiều thắng cảnh đẹp, thuận tiện kết nối với những địa phương khác như Hồ Chí Minh, Nha Trang, Đà Lạt và có nhiệt độ trung bình hàng năm chỉ từ 26-27 độ, cực thuận tiện phát triển bất động sản du lịch.

Đây cũng là lý do hàng loạt các ông lớn trong ngành địa ốc đã triển khai kết hoạch phát triển bất động sản du lịch tại đây, trong đó có Vinpearl, FLC, T&T, Crystal Bay, TDH Ecoland,…

2. Bất động sản Ninh Thuận có tiềm năng tăng trưởng khách du lịch cao

Nhiều chuyên gia nghiên cứu bất động sản cũng cho rằng lợi thế phát triển quan trọng của bất động sản tại Ninh Thuận chính là nhờ tiềm năng tăng trưởng khách du lịch cùng với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, đây đều là những yếu tố trọng yếu có thể tác động cao tới thị trường bất động sản du lịch.



Theo như nhận định của hiệp hội bất động sản Việt Nam thì trong thời gian tới sẽ có đến 8 địa phương có nhiều tiềm năng phát triển bứt phá về bất động sản du lịch, nhất là ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gồm: Ninh Thuận, Vân Đồn, Quy Nhơn, Phan Thiết, Phú Yên, Quảng Bình, Hải Phòng, hay Thanh Hóa. Bởi những địa phương này sẽ hưởng lợi từ chính sách phát triển cơ sở hạ tầng và mở rộng sân bay quốc tế.

Có thể nói ở những thị trường mới nổi như Ninh Thuận thích hợp phát triển bất động sản du lịch cực tốt, tiềm năng cao bởi nơi đây có cơ sở hạ tầng du lịch còn yếu kém, nguồn cung về bất động sản đang thiếu thốn trầm trọng khi  số phòng khách sạn 4-5 sao còn khiêm tốn. Vì thế, việc đầu tư mạnh mẽ vào các dự án BĐS du lịch sẽ giúp các thị trường này bùng nổ thời gian tới.

Hiện nay một trong những lý do khách du lịch chưa đến với những vùng đất này là do thiếu nguồn cung phòng khách sạn cao cấp. Một khi được đáp ứng thị trường du lịch nơi đây sẽ bùng nổ.

Đại diện của Crystal Bay, tập đoàn đang chiếm lĩnh 60% thị phần khách Nga tại Việt Nam và khoảng 80% tại Nha Trang, cho rằng mỗi năm đơn vị này tiếp nhận khoảng 360 nghìn lượt khách Nga hạ cánh xuống sân bay Cam Ranh qua những chuyến bay charter, chủ yếu là họ có kỳ nghỉ dài tại Nha Trang. Gần đây, khách Nga có xu hướng di chuyển bằng xe tới Mũi Né do Khách Hòa thiếu phòng. Trong khi Ninh Thuận lại cách sân bay Cam Ranh chỉ 1h ô tô, đây là lợi thế không nhỏ cho địa phương này.

Ngoài ra tại Cam Ranh còn đang là thị trường phát triển du lịch vô cùng tiềm năng, trong đó nơi đây mỗi năm cũng tiếp đón khoảng 2 triệu khách Trung Quốc bằng ½ khách Trung Quốc đến Việt Nam nhưng chỉ bằng 1,4% trong tổng số khách Trung Quốc ra nước ngoài. Họ cần trải nghiệm điểm đến, mua sắm nhiều, tắm biển và nắng. Vì thế, những điểm đến như Ninh Thuận, Bình Thuận… sẽ có nhiều lợi thế đón dòng khách này, hứa hẹn một thị trường bất động sản du lịch bùng nổ trong tương lai không xa.

Tin liên quan

[Xem thêm]