Giá bất động sản view sông ngày càng tăng

14-01-2021, 02:30 | Thị trường 24h |

Bất động sản view sông giá cao vẫn được săn đón

Khảo sát trên một số website lớn như: batdongsan.com.vn; gachvang.com hay nha.chotot.com, chúng ta dễ dàng nhận thấy các dự án bất động sản sở hữu vị trí gần sông hoặc có tầm nhìn hướng sông tại Quận 1, Quận 2 hay Quận 7 sẽ có mức giá bán cao hơn các bất động sản nằm ở vị trí khác. Điều này cũng dễ hiểu bởi yếu tố “view sông” đã làm cho giá trị các bất động sản tăng thêm từ 20 - 30%, thậm chí có những sản phẩm tăng lên đến 50%. Tính hấp dẫn của bất động sản view sông còn được khẳng định khi nhiều Khách Hàng sẵn sàng trả mức giá chênh lệch cao để có thể sở hữu được vị trí có tầm nhìn hướng sông hoặc tiếp giáp sông.


Tại khu vực TP.HCM, những dự án căn hộ có lợi thế view sông luôn nằm ở ngưỡng dự án giá cao, tăng giá nhanh và được giới đầu tư săn đón. Đơn cử giá căn hộ ven sông dọc tuyến đường Tôn Đức Thắng (Quận 1) đang có mức giá bán ghi nhận rất cao, lên đến hàng chục tỷ/căn nhưng vẫn được thị trường đón nhận tích cực. Hay như tại khu vực Thủ Thiêm (Quận 2), nhiều dự án chung cư có vị trí ven sông đang được mở bán với mức giá cũng không hề thấp, dao động từ 150 đến hơn 200 triệu mỗi m2, cao hơn rất nhiều so với các dự án cùng khu vực nhưng không sở hữu view sông.


Giá bất động sản view sông ngày càng tăng

Bất động sản view sông ngày càng có giá


Với các dự án dễ thanh khoản như thế này, nếu thời gian bàn giao sản phẩm càng sớm thì tỷ suất lợi nhuận sẽ càng cao, nhà đầu tư dễ dàng chốt giao dịch.


Thực tế thị trường những năm gần đây cho thấy, “khẩu vị” của người mua nhà có tiềm lực tài chính vững mạnh đang dần có xu hướng lựa chọn những bất động sản nằm ven sông, hồ và biển. Do đó, những dự án bất động sản nào thỏa mãn được các tiêu chí như gần sông hay view sông cũng trở nên đắt đỏ hơn. Cùng trong một khu vực nhưng những khu căn hộ ven sông vẫn luôn được săn đón hơn, dù giá có đắt đỏ như thế nào. Ngay cả trong cùng một tòa chung cư, nhưng những căn hộ nào nhìn thẳng ra sông, hồ, biển cũng có giá cao hơn rất nhiều so với các căn hộ view hướng khác.


Sự chênh lệch về giá như vậy khiến cho những dự án gần sông càng được săn lùng. Điển chứng cho nhận định này có thể kể đến dự án The Rivana. Tuy chỉ mới vừa ra mắt thị trường nhưng dự án này đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ giới đầu tư lẫn người mua để ở. The Rivana chỉ cách sông Sài Gòn 300 mét và có đến 75% căn hộ hướng sông đón toàn bộ điểm hội tụ vượng khí của sông Sài Gòn. The Rivana còn là dự án ven sông hiếm hoi trên thị trường mở bán ở thời điểm 2021, điều này càng làm cho sức hấp dẫn của dự án được củng cố.


Đặc biệt, ngoài sở hữu view trực diện sông Sài Gòn uốn lượn, thơ mộng, cư dân căn hộ The Rivana còn có thể thưởng ngắm từ xa view thành phố với biểu tượng tòa nhà cao nhất Việt Nam Landmark 81. Do đó, khi sở hữu căn hộ The Rivana, nhà đầu tư dường như đã cầm chắc cơ hội “đắc lộc” nhờ vị trí thuận sinh vượng khí.


Không chỉ tốt về mặt phong thủy, ở góc độ khoa học, trong bối cảnh môi trường sống trong thành phố ngày càng ô nhiễm, bụi mịn hay hiệu ứng nhà kính… thì được sống gần sông nước sẽ đem lại nhiều lợi ích về sức khỏe. Những căn nhà hay căn hộ bên sông sẽ được hưởng không khí trong lành, mát mẻ đem đến cho cuộc sống tinh thần cảm giác thư thái hơn.

The Rivana: Vị thế độc tôn, sinh lời bền vững

Dự án The Rivana nằm ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương – không những là tuyến đường giao thương huyết mạch mà đây còn là trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ sầm uất nhất của Tỉnh Bình Dương. Chúng ta cũng biết bao đời nay bất động sản khu vực ven trục đại lộ luôn có tốc độ tăng giá mạnh, thanh khoản tốt. Đặc biệt hơn, tới đây, đoạn Đại lộ Bình Dương đi qua địa bàn Thuận An và vị trí dự án The Rivana còn sầm uất hơn bởi được quy hoạch là trung tâm dịch vụ của thành phố.


Một yếu tố quan trọng không thể không nhắc đến đó là vị trí dự án The Rivana còn nằm liền kề thành phố Thủ Đức vừa được thành lập trên cơ sở sáp nhập Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức – Đây sẽ là khu vực được đẩy mạnh đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng của Tp.HCM trong thời gian tới đây. Chỉ cách Tp.HCM bởi cây cầu Vĩnh Phú, với thời gian di chuyển tầm 5 phút, The Rivana sẽ là thời cơ không nhỏ cho một cơ hội đầu tư hưởng lợi kép từ vị trí mặt tiền đường, ngay trung tâm đô thị lớn, đảm bảo cho sức bật và giá trị gia tăng bền vững của bất động sản.


Về tiện ích, trong bán kính từ 2km quanh vị trí The Rivana hiện hữu một loạt tiện ích cao cấp hàng đầu của tỉnh Bình Dương, đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe cho người dân trong khu vực như: bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Becamex, siêu thị Lotte Mart, AEON Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, trường học các cấp… Ngoài ra, cư dân The Rivana chỉ cần mất thêm vài phút đi xe là đến những tiện ích nổi bật của thành phố Thủ Đức và trung tâm Quận 1.


Với giá bán dự kiến chỉ từ 31 triệu/m2, sở hữu The Rivana được xem là một món hời lớn cho mọi đối tượng, cả giới đầu tư lẫn người mua để ở. Cùng với vị trí gần sông đắc địa, The Rivana còn được bảo chứng bởi các thương hiệu lớn đồng hành như thiết kế là Ong&Ong, vật liệu nội thất của Grohe, Kohler, Siemens, Malloca… bên cạnh 34 tiện ích nội khu vô cùng tiện nghi, tạo nên không gian sống hiện đại, sang trọng, xứng đáng là một “Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn”.

Tin liên quan

[Xem thêm]