Dự báo phân khúc căn hộ năm 2021

| 13-04-2021, 04:54 | Thị trường 24h

Phân tích dự báo phân khúc căn hộ năm 2021, dựa vào số liệu đã diễn ra năm đại dịch 2020. 

Trong năm 2020, tính tới tháng 9/2020, khi tình hình thị trường, dịch bệnh có rất nhiều chuyển biến xấu, nguồn cung bất động sản suy giảm mạnh. Đặc biệt là 2 thị trường trọng điểm là TPHCM và Hà Nội. Tuy nhiên, xét trên bình diện khu vực thì lượng cung trên thị trường trong năm qua vẫn rất lớn.

Chẳng hạn, ở Bình Dương có khoảng 8.900 căn hộ chào bán và hơn 8.000 căn giao dịch thành công, tăng gần 150% so với cùng thời điểm của năm 2019.

Dự báo phân khúc căn hộ năm 2021

                                                                 

Mặc dù thị trường năm 2020 được đánh giá là khó khăn, giá tất cả phân khúc căn hộ tại Hà Nội và TP. HCM đều chưa giảm giá trong quý III/2020. 

Ngược lại, tại TP HCM, giá căn hộ trung cấp còn tăng 6%, bình dân tăng 4% cùng kỳ năm trước; Hà Nội giá ổn định ở các phân khúc trừ bình dân tăng 3%. Tuy ở cùng một phân khúc căn hộ nhưng thị trường Hà Nội luôn thấp hơn TP. HCM một bậc giá. 

Trong năm 2021, giá bán sơ cấp có thể tiếp tục tăng do thiếu nguồn cung. 

Bài viết liên quan
Bạn đã xem
Khám phá & trải nghiệm