Các ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất cho vay mua nhà trong tháng 5

7-05-2020, 05:24 | Thị trường 24h |

Trong tháng 5/2020, nhiều ngân hàng tiếp tục triển khai các gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Đặc biệt trong đó, một số ngân hàng có động thái giảm lãi suất cho vay mua nhà so với tháng trước.


Đơn cử, Ngân hàng Standard Chartered đã giảm lãi suất từ 6,79% xuống 6,49% cho gói vay ưu đãi 12 tháng; giảm lãi suất từ 8,39% xuống 7,89% cho gói vay ưu đãi 24 tháng và giảm lãi suất từ 8,79% xuống 8,29% cho gói vay ưu đãi 36 tháng. Lãi suất sau ưu đãi của ngân hàng này là 10,5%. Hiện tại mức lãi suất mà ngân hàng Standard Chartered đưa ra cũng đang là một trong những mức lãi suất tốt nhất hiện nay. Theo đó, khoản lãi cần trả cho ngân hàng sẽ được giảm thiểu tối đa. Tỷ lệ cho vay mua nhà của ngân hàng Standard Chartered khá cao, ở mức 75% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay đến 25 năm. Với điều kiện này, ngay cả khi vốn tự có còn đang hạn chế, khách hàng sẽ được hỗ trợ tốt nhất trong quá trình sở hữu được ngôi nhà của mình.

Ngân hàng Techcombank cũng giảm lãi suất cho vay mua nhà từ 7,99% xuống 7,89% cho gói vay ưu đãi 6 tháng và giảm lãi suất từ 8,79% xuống 8,29% cho gói vay ưu đãi 12 tháng. Trong khi đó, lãi suất sau ưu đãi vẫn duy trì ở mức 11,5%. Ngân hàng này vừa qua cũng đã công bố gói hỗ trợ toàn diện 30.000 tỷ đồng gồm điều chỉnh giảm lãi suất, miễn giảm lãi, giãn nợ, áp dụng lãi suất hỗ trợ, gia hạn nợ với thời hạn phù hợp cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp chịu ảnh hưởng từ covid-19. Trong đó, gói hỗ trợ 10.000 tỷ đồng được dành cho khách hàng cá nhân, gồm giảm lãi suất cho vay mới/tái cấp khoản vay từ ngày 1/4 đến ngày 30/6 cho những cá nhân vay tiêu dùng thế chấp bất động sản, cá nhân vay mua và xây sửa nhà, hộ kinh doanh,… chịu các tác động trực tiếp bởi Covid-19 trong thời hạn ưu đãi từ 6-12 tháng cho khoản vay với phần giảm lãi suất tối đa 2%.

Đặc biệt, tháng 5 này, mức lãi suất ưu đãi cũng được Ngân hàng TPBank giảm từ 6,9% xuống chỉ còn 5% cho gói vay ưu đãi 3 tháng. Lãi suất sau ưu đãi ổn định với biên độ chỉ từ 1,5%/năm (từ tháng thứ 4 đến tháng thứ 12) và 3,7% (từ tháng thứ 13 trở đi). Thời gian vay tối thiểu từ 48 tháng. Theo đó, khách hàng vay mua nhà sẽ được cho vay tới 90% tài sản đảm bảo với thời hạn vay kéo dài đến 25 năm. Tổng giá trị của gói vay là 4,500 tỷ đồng và được triển khai từ ngày 30/4 đến ngày 30/06/2020. 

Song song với động thái giảm lãi suất của nhiều ngân hàng, có một vài đơn vị khác lại điều chỉnh mức lãi suất vay mua nhà tăng lên. Đơn cử, Hong Leong Bank tăng lãi suất sau ưu đãi từ 10,1% lên 10,4%. Ngân hàng Woori Bank cũng điều chỉnh tăng lãi suất từ 7% lên 8% cho gói vay ưu đãi 12 tháng. Lãi suất sau ưu đãi của ngân hàng này là 8,5%. 

Trong khoảng thời gian từ tháng 4/2020 đến nay, các ngân hàng nhìn chung đã có xu hướng giảm lãi suất cho vay mua nhà. Có thể coi đây là một động thái kích cầu để thu hút khách hàng. Nguyên nhân là bởi trước tình trạng dịch bệnh kéo dài, hầu hết người dân có xu hướng hạn chế việc vay mua bất động sản để ở hoặc đầu tư, thay vào đó là tập trung chi tiêu cho nhu yếu phẩm phục vụ đời sống. Dù vậy, biên độ giảm chưa nhiều và phần lớn các ngân hàng chỉ giảm lãi suất ưu đãi cố định trong thời gian ngắn.

Dưới đây là thông tin lãi suất cho vay mua nhà trong tháng 5/2020 từ các ngân hàng do Batdongsan.com.vn cập nhật:

NGÂN HÀNG

LÃI SUẤT ƯU ĐÃI (%/năm)

 

LÃI SUẤT SAU ƯU ĐÃI (%/năm)

   3 tháng

6 tháng

12 tháng

24 tháng

36 tháng

VIB

 

8,7

10,6

 

 

LSTK 12 tháng + 3,9% = (11,5%)

BIDV

 

 

8

9

 

LSTK 24 tháng + 3,5% = (10,5%)

Techcombank

 

7,89

8,29

 

 

LSCS + 4,39% = (11,5%)

Lienvietpostbank

10,25

 

 

 

 

LSTK 13 tháng + 3,75/năm = (11%)

TPBank

5

 

10,5

 

 

LSTK 12 tháng + biên độ:
- Từ tháng thứ 4 đến tháng thứ 12: Biên độ 1,5%.
- Từ tháng thứ 13 trở đi: Biên độ 3,7%

VPBank

 

8,5

9,5

 

 

LSCS + 4% = (12-13%)

Vietcombank

 

 

8,1

 

9,2

LSTK 24 tháng + 3,5% = (10,5%)

Vietinbank

 

 

8,1

8,5

 

LSTK 36 tháng + 3,5% = (11%)

UOB

 

 

9,99

 

 

Năm 2: LSCS + 1,29%

Từ năm 3: LSCS + 1,79% = (9,79%)

Eximbank

 

 

12

 

 

LSTK 24 tháng + 3,5% = (11,5%)

Sacombank

 

 

11,5

 

 

LSTK 13 tháng + 4,7% = (12,5%)

Hong Leong Bank

 

 

7,75

8,25

 

LSCS + 1,5% = 10,4%

Shinhan Bank

 

 

7,5

8,3

9,40

CPV 6 tháng + 3,9= (10,33%)

Standard Chartered 

 

 

6,49

7,89

8,29

10,5%/năm

OCB

 

 

8,68

 

 

LSTK 13 tháng + 3,9% = (11,4%)

Woori Bank

 

 

8

 

 

8,5%/năm

Bắc Á Bank

 

 

8,99

 

 

LSTK 24 tháng +4% = (11,5%)

HSBC

 

7,99

7,99

8,49

9,49

LSCS+0,75% = (10,75%)

PVcomBank

 

7,59

8,99

 

 

LSCS+4% = (12,5%)

Maritime Bank

 

6,59

8

 

 

LSCS+3,5% = (11,5%)


(Theo ThanhnienViet)

Tin liên quan

[Xem thêm]